Kenali Kontraktor Atau Pemborong Sebelum Bekerja Di Properti Anda

 

Pilihan yang juga banyak dipikirkan oleh pemilik rumah saat melakukan renovasi hingga perbaikan rumah tempat tinggal adalah pemborong atau kontraktor selalu tersebut untuk bekerja. Tetapi tidak semua pemilik rumah memahaminya, karena pola pekerjaan sama dengan tukang tetapi sistem yang diterapkan tentu berbeda pula. Coba saja anda melihat pembangunan yang dilakukan secara kompleks hingga luasnya cukup banyak akan membutuhkan pemborong sebagai solusi terbaik.

Khusus pemula, anda mengetahui dengan seksama apa itu seorang pemborong atau kontraktor. Mungkin terlintas hanya bekerja untuk melakukan perbaikan atau membangun rumah dari awal hingga selesai. Tetapi itu saja belum cukup, karena pemborong atau kontraktor ini cukup beragam tidak hanya membangun rumah saja tetapi berbagai bentuk pekerjaan lain seperti pembuatan jalan, pembuatan jembatan, instalasi listrik, air, dan sebagainya. Tetapi lebih banyak dikenal untuk pembangunan rumah, rumah toko, dan bentuk aset properti lainnya.

APA ITU PEMBORONG ATAU KONTRAKTOR?.
Yang dimaksud dengan pemborong atau kontraktor adalah seseorang yang melakukan pekerjaan atau proyek tertentu dengan nilai kontrak di periode tertentu pula. Pemborong ini tentu lebih banyak dikenal pembangunan properti atau konstruksi sebuah gedung tetapi berkembang sesuai dengan kebutuhan di masyarakat.

Jenis renovasi yang banyak digunakan jasanya adalah proyek renovasi rumah termasuk pembangunan dari awal. Aspeknya cukup menyeluruh, ada memberikan kebebasan bagi pemilik rumah apakah keseluruhan proses hingga sampai rumah tempat tinggal siap untuk dihuni juga dapat dilakukan. Tergantung kesepakatan di awal apa saja yang disenangi oleh pemilik rumah dapat mereka sesuaikan.

Jasa dari kontraktor dan pemborong ini cukup lengkap dengan tersedianya tenaga kerja dengan keahlian masing-masing. Ilustrasinya: ada tukang sangat ahli dalam pemasangan keramik, pemasangan atap, instalasi, dan lain sebagainya. Sebagai pemilik rumah tentu anda sangat diuntungkan karena tidak perlu lagi repot siapa yang akan bekerja dan membeli bahan bangunan. Khusus untuk membangun dari awal juga ada pemborong atau kontraktor juga menyediakan jasa untuk perijinan hingga pengurusan listrik dan PDAM. Cukup memudahkan bahkan akan membuat waktu yang anda gunakan setiap hari menjadi lebih efisien dan efektif untuk menyelesaikan pekerjaan lainnya. Ibaratnya all in one dapat mereka lakukan asalkan terjadi kesepakatan antara dua belah pihak.

MANFAAT PEMBORONG UNTUK PEMLIK RUMAH.
Sebagai penyedia jasa yang sudah banyak dikenal oleh masyarakat tentu saya ingin mengupas lebih dalam lagi manfaat pemborong atau kontraktor ini bagi pemilik rumah. Memang sudah terjawab sedikit di penjelasan di atas tetapi untuk lebih lengkapnya sebagai berikut:

1. Pemborong atau kontraktor dapat memberikan desain dan rancang bangun untuk sebuah proyek perumahan. Ada pemilik rumah yang tidak bisa melakukan rancang bangun sendiri sehingga meminta jasa dari kontraktor atau pemborong untuk mewujudkannya. Dengan keterbatasan waktu yang dimiliki biasanya pemilik rumah akan meminta bantuan dari mereka untuk membantu melakukannya.

2. Pemborong atau kontraktor dapat memberikan sebuah solusi terbaik semua kompleksitas pekerjaan yang akan dilakukan nanti. Saran ini lingkupnya cukup luas seperti menggunakan jenis material yang baik dan harganya terbaik. Karena jenis dan spesifikasi yang banyak di pasaran tentu cukup banyak tentu terbaik untuk pemilik rumah disesuaikan dengan kesempatan dan budget yang dimiliki.

3. Pemborong atau kontraktor dapat memberikan estimasi pekerjaan yang akan dilakukan. Dengan skil dan begitu banyaknya pengalaman yang sudah mereka raih ini dapat menjadi sebuah gambaran bagi sang pemilik rumah untuk menghitung semua kebutuhan bahan bangunan yang akan dipakai nanti sehingga efektifitas hingga efisien dapat terlaksana dengan baik.

4. Pola pekerjaan dapat dipercepat dari jadwal yang seharusnya. Mereka akan dapat meyesuaikan kapan ritme pekerjaan sangat tinggi dan tata kelola lebih akurat sehingga target hasil akhir dapat sesuai dengan kontrak yang disepakati dengan pemilik rumah.

5. Mampu membuat RAB (rencana anggaran biaya) untuk jenis pekerjaan tertentu. RAB ini sangat penting untuk membuat rencana lebih fokus dan terarah dengan baik sehingga kedua belah pihak dapat kalkulasi berapa seharusnya nilai harga untuk sampai selesai nanti.

6. Mempunyai peralatan kerja atau tools membuat hasil pekerjaan lebih sempurna. Seperti mesin pemotong keramik, mesin amplas, hingga mesin untuk mengukur keakuran ukuran sebuah bahan bangunan yang akan dipakai. Dengan kompleksitas pekerjaan yang akan dilakukan oleh tukang yang mereka bawa nanti tentu semua tools ini akan membantu keakuratan sebuah pekerjaan.

7. Punya relasi yang cukup luas untuk mengambil sebuah keputusan di saat pekerjaan yang sulit sekalipun. Relasi ini cukup penting karena berhubungan dengan aspek budget yang akan mereka jadi acuan untuk memberikan kinerja terbaik di proyek nanti. Manfaat dari pemborong ini tentu akan menciptakan efektifitas pekerjaan yang akan dilakukan nanti memang sesuai dengan keinginan pemilik rumah.

Baca juga:

1.  Bagaimana Cara Menghindari Kecurangan Dan Penipuan Yang Dilakukan Oleh Pemborong Untuk Membagun Rumah Atau Renovasi Rumah Tempat Tinggal
2. Tips Bagaimana Cara Negosiasi Harga Termurah Dengan Kontraktor Atau Pemborong Untuk Membangun Rumah Atau Renovasi Rumah Tempat Tinggal