Bisnis Cuci Motor UKM Tumbuh Di Pusat Kota Modal Awal Sangat Terjangkau Dapat Kembali Modal Dalam Waktu 3 Bulan Saja

 

Bisnis-cuci-motor saat sekarang ini telah tumbuh sangat pesat sebagai UKM di pusat kota dengan modal awal hanya sangat terjangkau sudah bisa di mulai. Hasil yang anda dapatkan per hari sangat lumayan besar dan tenaga kerja awal saja untuk memulai cukup 2 orang saja. Usaha ini merupakan UMKM yang telah tumbuh menggerakan ekonomi masyarakat bawah sehingga layak untuk anda coba jika mempunyai niat untuk membuka usaha nanti. Sangat strategis sekali jika anda bingung mau bisnis apa, pilihan ini sangat direkomendasikan untuk di coba.

STUDI KELAYAKAN BISNIS CUCI MOTOR.
Latar bekalang anda memilih bisnis-cuci-motor ini sudah tentu pasti sebagai transportasi yang banyak digunakan oleh masyarakat untuk mobilisasi tentu menjadi peluang untuk menghasilkan uang. Tidak semua pemilik motor ada waktu untuk mencuci karena kesibukan hingga waktu yang tersedia sangat sempit sehingga aset yang dia miliki tidak tercuci-cuci. Kita ambil contoh saja di pusat kota anda ada sekitar 500.000 unit saja yang wara-wiri seharian untuk berkendara pasti tidak semuanya dicuci oleh pemiliknya. Ya sekitar 10 peraen saja ada sekitar 50.000 unit motor yang akan anda rebut pasarnya untuk mencuci motor mereka di tempat anda. Walaupun begitu ada pertimbangan lain yang harus anda perhatikan yaitu lokasi hingga ramainya jalur jalan yang melewati bisnis-cuci-motor nanti menjadi unsur paling penting, karena disinilah marketing terkuat yang didapatkan langsung saat mereka melihat tempat cuci motor anda ini.

TAHAP PERSIAPAN BISNIS CUCI MOTOR.
Ada yang harus anda perhitungkan sebelum memulai bisnis ini. Tidak langsung berdiri langsung running pula, sebagai seseorang yang terpelajar sebaiknya anda meneliti sedikit bagaimana bisnis ini akan berproses. Nah, untuk memulainya sebaiknya anda harus persiapkan tahap-tahap yang disegerakan untuk ditelaah dengan baik.

1. Lokasi bisnis ini harus melewati jalan utama minimal jalan nanti banyak dilalui oleh sepeda motor. Hal ini sangat penting karena marketing secara langsung para pengendara akan melihat lokasi pencucian motor dan segera membelokan motor mereka.
2. Anda harus paham teknik pencucian motor yang baik dan benar terutama untuk berbagai tipe: manual atau matic. Teknik pencucian ini tidak hanya untuk anda sendiri tetapi pegawai yang akan bekerja nantinya.
3. Bagaimana melayani pelanggan supaya dapat mencuri perhatian mereka, tidak hanya itu sopan santun hingga ramah tamah sekalipun turut serta menyertai.
4. Pusat air bersih untuk mencuci motor harus tersedia dengan cukup bahkan berlimpah. Namanya cuci motor tentu saja ketersediaan air harus anda pikirkan. Untuk jenis air sebaiknya jangan menggunakan air selokan yang sudah tercemar akan memperburuk hasil kerja. Ada alternatif pilihan seperti PDAM atau air sumur dengan debit air cukup baik.
5. Saluran air pembuangan harus lancar tidak mampet hingga tersendat. Pilih tempat dengan pembuangan air yang sangat luas seperti dekat ke saluran pembuangan air kota agar bisnis anda dapat mudah berproses.
6. Jumlah karyawan akan anda terapkan sistem shift atau berdasarkan ramai atau tidaknya. Anda turut memikirkan saat motor masuk dalam jumlah banyak harus ada solusi untuk mengatasinya (harus ada stand by karyawan tambahan saat pelanggan banyak datang). Sistemnya sebagai berikut: 2 pekerja mencuci dan lap sampai bersih setelah selesai kemudian lanjutkan dengan 2 karyawan tambahan dengan teknik pekerjaan yang sama.
7. Jangan sampai pemilik motor menunggu lama, utamakan moto kebersihan harus prioritas dan konsumen puas tanpa menunggu giliran.

LOKASI BISNIS CUCI MOTOR.
Yang menjadi pertimbangan selanjutnya adalah dimana bisnis ini akan berdiri. Jika anda telah punya sendiri tidak menjadi persoalan dengan biaya sewa, khusus rekan yang harus menyewa tempat terpaksa dilakukan. Setiap kota mempunyai harga sewa per tahun berbeda-beda, semakin ramai lalu lintas lalu-lalang akan berdampak pada harga sewa. Anda bisa ukur dimana kemampuan anda untuk bisnis ini akan berjalan. Misalnya: lokasi dekat dengan kampus, perkantoran, hingga perumahan penduduk. Untuk menentukan pastikan aspek perputaran ekonomi harus kencang agar modal harus kembali dalam beberapa waktu ke depan.

PEMBANGUNAN RUANG PENCUCIAN.
Pastinya untuk bisnis cuci motor tidak mungkin beratapkan langit harus ada ruangan minimal luasnya +/- 500M2- 1000M2. Sesuaikan dengan modal awal yang akan anda tanamkan. Saya tidak mematok berapa yang penting proses awal dengan luas 500M2 sudah termasuk tempat cuci motor 2 unit dan ruang tunggu beserta tempat unit penyimpanan barang sudah cukup. Jika 1000M2 sangat cukup jika anda ingin lebih dari 2 unit tempat cuci motor dapat memilih luasan ini.

Untuk atap dapat anda gunakan kayu atau bambu, jika modal cukup dapat menggunakan baja ringan. Ya mirip kanopi dengan ketinggian minimal 2-3 meter agar lebih terlihat lega dan luas, untuk atap bebas dapat anda gunakan atap seng bekas yang masih layah pakai dengan harga yang sangat terjangkau.

Menurut saya, untuk awal sebaiknya anda menggunakan kayu bekas yang sangat banyak di jual di tempat barang bekas tentunya dengan harga yang terjangkau sekali. Jadi, tidak perlu harus baru asalkan masih bersih hingga kuat dapat anda pilih untuk membuat ruangan pencucian motor nanti.

Untuk ruang tunggu konsumen anda juga persiapkan di area yang tidak terlalu jauh dari tempat cuci, ya semisal di dekat ruangan penyimpanan atau tempat yang lain di bawah pohon mungkin. Anda dapat modifikasi maksimalkan tempat nanti sehingga lebih efisien dan efektif.

MODAL PENDIRIAN AWAL BISNIS CUCI MOTOR SKALA UKM.
Untuk modal memang sangat relatif sesuai dengan konsep yang akan anda buat di bisnis-cuci-motor nanti. Ya, untuk skala UKM tidak terlalu banyak modal awalnya karena memang di zona ini banyak yang cukup mampu melakukannya.

Untuk luas yang saya ambil 500M2 itu pun luasan tanah kosong tanpa ada bangunan, bersebelahan dengan gedung utama pemilik properti. Jadi, rinciannya sebagai berikut:

1. Untuk sewa tanah 500M2 per tahun Rp 7.000.000 (disesuaikan dengan kota di tempat anda berada, tidak semua kota punya harga yang sama).
2. Instalasi infrastruktur tempat kanopi beserta kayu dan atap sampai berdiri: Rp 7.000.000 (budget perkiraan tentu akan berbeda sesuai dengan peruntukan pembangunan nanti). Termasuk area bekerja karyawan nanti yang sudah dilakukan pengecoran dan lain sebagainya.
3. Peralatan yang digunakan untuk pekerjaan bisnis-cuci-motor yang harus anda persipakan, saya mengambil tenaga kerja hanya 2 orang saja.

Kompresor: Rp 1.800.000 (bensin 5 liter: Rp 50.000)
Drum penampung air ukuran 60 liter: Rp 150.000
Selang dan peralatan nozzle: Rp 300.000
Alat kerja pegawai (ember, sikat, kain lap, ember): Rp 400.000
Shampo cuci motor kemasan 5 liter: Rp 60.000
Papan nama atau banner: Rp 500.000

TOTAL: Rp 3.260.000

PENTING! untuk bensin yang dipakai untuk kompressor nanti 1 liter dapat diperuntukan ke 15 motor. Jadi anda harus mempersiapkan berapa jumlahnya saat pencucian motor meningkat. Ya, dapat anda stok 5 liter untuk awal dan dapat anda refill ulang tergantung situasi dan kondisi.

4. Untuk peralatan listrik yang anda gunakan tentu disesuaikan, untuk lampu menurut saya disesuaikan bisnis nanti sampai jam berapa tutup. Ambil tengahnya saja, jika anda hanya buka sampai pukul 19:00 saja dan untuk lampu hanya beberapa titik saja, seperti untuk masing-masing pekerja 2 unit (pilih lampu menggunakan penutup dengan stainless steel supaya keterangannya cukup tinggi), di area tempat duduk ruang tunggu satu unit, dan untuk ruangan penyimpanan satu unit. Untuk instalasi dari awal sampai terpasang budget Rp 1.000.000 (budget)

5. Tempat duduk di ruang tunggu: Rp 100.000 (gunakan kayu bekas, dan di kikir hingga terlihat rapi.

6. Lemari, meja, kursi meja anda sebagai pemilik: Rp 500.000 - Rp 1.000.000 (gunakan yang bekas saja, coba lihat di market place atau di toko barang bekas hingg ke toko rongsokan) Jika perlu di cat ulang hingga menjadi lebih baik lakukan segera.

7. Untuk perlengkapan karyawan seperti sepatu dan lainnya untuk awal sebaiknya tidak disediakan. Jika sudah berjalanan dengan baik dan mengarah profesional dapat anda buat lebih terkonsep yang lebih baik estetikannya.

8. Untuk listrik PLN disini saya tidak memasukan, masih menempel ke rumah utama. Untuk harga tergantung dari kesepakatan anda dengan pemilik lahan bagaimana skema yang akan diterapkan.

TARIF JASA BISNIS CUCI MOTOR.
Untuk saat sekarang ini banyak sistem skema yang banyak dilakukan oleh pemilik dengan karyawan adalah 65% | 35% (dapat anda sesuaikan dengan sikon nantinya). Untuk tarif standar Rp 15.000 dengan sistem: Rp 10.000 untuk pemilik bisnis, dan Rp 5.000 untuk karyawan. Semua peralatan disiapkan oleh pemilik.

BREAK EVEN POIN (TITIK KEMBALI MODAL)
Modal awal yang sudah anda keluarkan semuanya dimulai dari infrastruktur hingga sewa lahan: Rp 17.210.000. Dengan pendapatan yang anda terima Rp 10.000, di asumsikan anda mendapat pelanggan satu hari rata-rata 30 unit dengan masa buka dari pukul 09:00 - 19:00 (senin-minggu)

Kalkulasi pendapatan anda per hari: Rp 300.000 dan perbulan Rp 9.000.000 Jika dibandingkan dengan modal yang telah anda keluarkan Rp 20.000.000 : Rp 9.000.000 = 2,2 (jadi sudah balik modal dalam waktu TIGA BULAN saja).

Setelah anda mengetahui ilustrasi ini tentu betapa likuidnya bisnis ini dan semua orang bisa melakukannya asalkan tepat guna untuk memulainya. Pelajari langkahnya dan pastikan anda mampu mewujudkan bisnis ini dapat berkembang dengan baik.

Note: saya tidak memasukan biaya penyusutan mesin. Perhitungan ini langsung saya ambil generalnya saja.

FOKUS DAN TEKUNI BISNIS INI SAMPAI BERKEMBANG.
Apabila anda telah menekuni bisnis ini dan telah berkembang jangan senang dulu, di awal ini lah anda harus memperbaiki sistem yang sudah ada. Mungkin saja anda mengembangkan lebih luas lagi atau waktu jam bukanya diperpanjang, atau bahkan membuka cabang. Jika sudah berkembang ada beberapa hal yang harus dilakukan agar bisnis-cuci-motor ini tetap berjalan dengan baik.

1. Perbaiki managemen yang telah anda lakukan, anda menerapkan sistem dengan pembukuan yang lebih baik untuk mencatat semua penjualan anda.
2. Jika anda ingin membenahi bisnis awal ini alangkah lebih baik, buat lebih represntatif untuk memberikan kenyamanan bagi langganan anda.
3. Segera masuk ke medis sosial untuk promosikan bisnis-cuci-motor anda ini, apapun platformnya seperti blog, youtube, facebook, hingga instagram. Anda buat konten untuk di posting di masing-masing media sosial ini dan akan mendapatkan pelanggan baru dari dunia maya.
4. Beri potongan harga khusus untuk waktu tertentu misal target anda pelajar dan mahasiswa dengan potongan 10%-15% dengan menunjukan identitas yang berlaku. Cara ini dapat memberikan peluang baru penjualan anda.
5. Selalu anda pantau bisnis ini jangan pernah anda tinggalkan, bisnis yang awalnya anda kelola selalu datang untuk kontrol semua yang berhubungan dengan uang. Karena akan selalu ada peluang untuk kesalahan hingga pencurian.

Baca juga:

1.  Contoh Dekorasi Barbershop Terbaik Sebagai Konsep Bisnis Gunting Rambut Pria Masa Kini Khusus Pemula
2. Segera Ketahui Tips Saat Mulai Bisnis Barbershop Gunting Rambut Pria Di Pusat Kota Khusus Pemula
3. Bisnis Investasi Sepanjang Masa Tetap Laku Walaupun Masa Sulit Ekonomi Berlangsung Layak Anda Pilih Sebagai Investasi Jangka Panjang