Kenali Ciri-Ciri Kontraktor Atau Pemborong Jujur, Baik, Dan Terpercaya Untuk Membangun Properti Anda

 

Saat properti akan dibangun terbayang harus memilih kontraktor atau pemborong jujur, baik, dan terpercaya. Untuk mendapatkan semua itu harus ada willingness cukup tinggi agar terhindar dari hal yang merugikan. Formula yang tepat tentu menjadi prinsip tersendiri seperti alokasi anggaran yang tepat untuk membangun properti seperti rumah, ruko, atau pun villa sekalipun menjadi hal yang sangat krusial sekali. Pemilik rumah sudah tentu pasti memikirkan hal ini karena keterbatasan budget untuk rumah menjadi alasan tersendiri.

Berbagai macam ragam fenomena yang terjadi saat sekarang ini telah menjadi pembelajaran supaya pemborong atau kontraktor yang baik, jujur, dan terpercaya harus dipilih supaya semua keinginan si pemilik rumah harus terlaksana dengan baik. Berikut ada beberapa poin penting ciri-ciri yang harus anda ketahui sebelum deal dengan mereka:

1. Sebaiknya Minta Pendapat Dari Teman, Sahabat, atau Keluarga Terdekat.
Cara ini sangat lazim sekali dilakukan, saat ada permasalahan tentu diceritakan ke lingkungan terdekat minta pendapat atau saran. Berawal dari ini semua sudah tentu ada jawaban yang cukup pasti, rekomendasi yang diberikan tidak sembarangan. Karena akan mempertaruhkan nama dari mereka yang memberikan siapa kontraktor atau pemborong jujur, baik, dan terpercaya.

2. Jika Ada Beberapa Sebaiknya Lakukan Komparasi Penawaran Harga.
Untuk mendapatkan harga terbaik tentu harus lakukan komparasi penawaran harga dari beberapa kandidat. Cara ini sudah sangat umum dilakukan karena masing-masing dari mereka akan memberikan harga yang paling kompetitif. Sebagai pemilik rumah anda dapat melihat siapa diantara mereka yang punya harga paling efisien untuk melakukan proyek ini tepat waktu dan budget yang sangat kompetitif.

3. Segera Kenali Apa Saja Portfolio Kontraktor atau Pemborong Tersebut.
Protfolio ini seperti track record yang pernah dilakukan di masa lampau. Jika kinerjanya baik tentu ada beberapa poyek yang telah berdiri dan punya reputasi tinggi di mata konsumen. Riwayat pekerjaan ini tentu berhubungan dengan baik atau tidaknya kinerja kontraktor atau pemborong. Apakah ada kasus yang dihadapi atau masih berlanjut sampai sekarang sehingga membuat pihak lain merugi karena ulahnya. Pastikan anda sebagai pemilik rumah melihat aspek ini supaya memberikan keyakinan tinggi untuk sebuah pilihan terbaik.

4. Perlahan Tapi Pasti Sebelum Deal.
Properti yang akan anda buat sebaiknya satu kali pembangunan tidak ada lagi perbaikan masif di masa yang akan datang. Aset ini tentu menjadi land mark hidup anda sehingga tidak perlu terburu-buru cepat selesai. Semua infrastruktur yang akan dibangun nanti harus menggunakan material yang prima, desain yang oke, dan pekerja yang punya skill baik untuk menyelesaikan dan bertanggung-jawab. Kontraktor atau pemborong dari poin ini sudah tentu dapat diandalkan sehingga anda harus sangat selektif untuk menentukan siapa pemenangnya.

5. Memberikan Garansi Atas Hasil Pekerjaan.
Pekerjaan yang akan mereka selesaikan juga harus dilengkap dengan garansi. Jika kontraktor atau pemborong yang jujur, baik, dan terpercaya akan memberikan semua kepuasan dan kualitas yang menjadi tanggung-jawab atas proyek yang akan diselesaikan. Patut ditanyakan bahwa semua keinginan anda harus ditanggapi oleh mereka dan selalu lakukan evaluasi secara berkala progres pekerjaan yang telah diselesaikan. Biasanya poin ini sebaiknya tertulis di perjanjian kerjasama sehingga semua pihak dapat memonitor semua pekerjaan.

6. Selalu Siap Sedia SPK (Surat Perjanjian Kerjasama).
Profesional dibidangnya akan tertuang dalam SPK, tercatat semua alur pekerjaan dimulai dari material, lama waktu kerja, jumlah tenaga kerja, hingga diagram chart terlampir dengan baik. SPK ini lebih rinci agar anda pemilik rumah paham apa yang mereka kerjakan nantinya. Rincian yang harus rinci seperti yang saya sebutkan ini sebagai kontrol anda jika dikemdian hari ada dispute maka dapat anda minta pertanggung-jawabannya.

BUKTI TATA KERJA KONTRAKTOR atau PEMBORONG.
Pengalaman yang selalu memberikan pembelajaran adalah bagaimana tata kelola kerja si kontraktor atau pemborong yang sudah sering melakukan proyek sehingga tercipta pola jujur, baik, dan terpercaya:

1. Punya Legalitas Usaha.
Jika proyek yang dilakukan cukup besar sudah tentu pasti punya legalitas usaha sebagai pihak yang memberikan rekomendasi atas pekerjaan dipikul oleh kontraktor atau pemborong ini. Surat ijin biasanya dari REI yang sudah disetujui oleh pihak yang berwenang.

2. Selalu Memberikan Tawaran Tata Cara Termin Pembayaran.
Sebagai pemilik rumah selalu awas dengan aksi dan reaksi, maksudnya adalah jika anda ingin rumah dengan harga diatas Rp 500juta tetapi harga penawaran yang diberikan oleh mereka bisa dibawah Rp 200juta. Hal seperti ini tentu tidak mungkin, karena spesifikasi yang telah anda pikirkan tentu jauh sekali melebihi tawaran yang mereka berikan. Jangan tergoda dengan harga murah tetapi kinerjanya asal bunyi.

3. Sangat Lengkap Dalam Indentitas Perusahaan.
Identitas perusahaan sangat lengkap, punya alamat tetap, kontak, hingga mudah sekali dikunjungi saat pemilik rumah ingin datang. Penawaran yang masuk tentu anda akan melihat aspek ini agar kepercayaan atas pemilihan mereka untuk bekerja nanti punya reputasi baik. Saat sekarang ini juga sudah ada website resmi mereka yang terkoneksi dengan dunia digital sehingga reputasi mereka juga dipertaruhkan di media sosial.

SANGAT PENTING PEMILIK RUMAH MELAKUKAN KERJASAMA DENGAN KONTRAKTOR atau PEMBORONG JUJUR, BAIK, DAN TERPERCAYA.
Siapa yang tidak akan memilih kontraktor yang terpercaya punya attitude dan baik serta jujur. Dengan poin yang sangat penting ini akan teripta kenyamanan saat proses pengerjaan rumah dan anda sebagai pemilik rumah tidak was-was akan kualitas yang akan diterima nanti. Banyak sekali kasus yang terjadi oleh rekan di luar sana dimana rumah yang dikerjakan oleh oknum tidak berkualitas sama sekali sehingga muncul biaya yang cukup besar untuk membongkar kembali.

Ada harga ada kualitas akan selalu beriringan. Tetapi kontraktor yang profesional mereka akan menghitung dengan formula yang cukup baik sehingga harga yang mereka sampaikan jujur dan dapat dipertanggung-jawabakan. Pekerjaan yang tertuang dalam SPK benar adanya, tepat waktu dan sesuai dengan kesepakatan anda dua pihak. Apabila pekerjaan telah selesai mereka tidak lepas tangan bahkan memberikan garansi untuk perbaikan di waktu tertentu.

Anda harus berhati-hati memilih kontraktor atau pemborong yang kerjanya asal-asalan sehingga kualitas mereka abaikan. Menciptakan hunian yang berkualitas akan menjadi prioritas jangan memilih kontaktor yang minim profesionalisme tetapi banyak sekali asal bunyinya. Waspada selalu agar tidak tertipu untuk memilih kontraktor atau pemborong yang punya reputasi baik.

Baca juga:

1.   Kecurangan Tukang Dengan Sistem Gaji Harian Saat Bekerja: Sharing Pengalaman
2.   Bagaimana Cara Menghindari Kecurangan Dan Penipuan Yang Dilakukan Oleh Pemborong Untuk Membagun Rumah Atau Renovasi Rumah Tempat Tinggal
3.  Tips Bagaimana Cara Negosiasi Harga Termurah Dengan Kontraktor Atau Pemborong Untuk Membangun Rumah Atau Renovasi Rumah Tempat Tinggal
4.  Mana Lebih Baik Menggunakan Tukang Dengan Gaji Harian Atau Pemborong